Kurzbeschreibung

Hübsches Haus in schöner Lage. Sackgasse, Anliegerstraße.

Nette Nachbarn, denn hier wohnt man gerne und beständig.

Quasi im Ort um die Ecke sind gute Einkaufsmöglichkeiten wie Combi, Real, Aldi und Lidl. Zur Innenstadt von Brakel sind es 2,5 Kilometer, zum Ort Höxter ca. 15 Kilometer, nach Paderborn etwa 36 Kilometer.

Hauptwohnung im Obergeschoss. Separater Eingang. Wohn-Küche mit großem Wohnzimmer und kleinem Wintergarten, zwei Kinderzimmer, Eltern-Schlafzimmer Bad, Treppenhaus mit Zugang zum Keller (Heizungsraum, zwei Lagerräume) bzw. zum ausbaufähigem Dachgeschoss.

Einliegerwohnung im Erdgeschoss. Eigene Haustür. Aufteilung: Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Erker, Flur mit Windfang, Küche, Duschbad. Derzeit vermietet. Netto 4.200 € jährlich.

Carport. Leichte Hanglage. Ein von der Sonne verwöhntes Grundstück.

Gas-Heizung von 1991, Energieverbrauchsausweis 180,4 kWh (m².a).

Im Ort sind vorhanden: Kindergarten und alle Schulen. Hallen- und Freibad, Krankenhaus ca.  vier Kilometer. Der Ort hat einen Bahnhof.

Besichtigt wird am Wochenende nur nach vorheriger Rücksprache und mit den entsprechenden zeitlichen wie räumlichen Abständen.


Zzgl. Käuferprovision: 5.8% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

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