Kurzbeschreibung

Ehrwürdiges Wohnhaus nahe der Innenstadt. Stammt noch aus der Kaiserzeit vor 1900.
Beeindruckende Klinkerfassade mit schönen Strukturen. Klinkerbauweise.

Aufteilung Erdgeschoss heute: Grosses Wohnzimmer,  Schlafzimmer, Wohn-Küche und Badezimmer.
Ausgebautes Obergeschoss mit  sechs Zimmern.

Das Objekt ist in einem guten Allgemeinzustand aber renovierungsbedürftig.

Kein Denkmalschutz. Es darf abgerissen werden. Zweigeschossige Bauweise möglich mit 30 Meter Bautiefe.

Grosses Südwest-Grundstück mit drei Garagen, Remise und einer ca. 300 qm grossen Werkstatt-Halle.

Es gibt  zusätzlich zwei Baugrundstücke in Südwestlage.

Mit dem Abriss  von  Wohnhaus und Halle würde ein drittes und ein viertes Baugrundstück entstehen.

Gas-Heizung von 2001. Energieverbrauchsausweis 266,2 kWh (m².a), H.





Zzgl. Käuferprovision: 5.95% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

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