Kurzbeschreibung

Klein-Faldern: Helle Wohnung im ersten Obergeschoss. Mit Balkon und Stellplatz.

Schön gelegen nahe dem Zentrum in der Innenstadt. Moderner Edeka-Supermarkt in der Nähe. Auch gut zu vermieten. Möglich sind Einnahmen ab sechs tausend Euro netto jährlich. Brutto-Rendite ab vier Prozent jährlich denkbar. Garantien werden keine übernommen, aber wir rechnen Ihnen das gerne einmal bei einem Gespräch persönlich vor.

Klassische Aufteilung:  Flur, Küche mit Einbauküche, Wohnzimmer mit Südwest-Balkon (Loggia), Gästezimmer, Schlafzimmer, renoviertes Bad mit Wanne und WC. Kellerraum.

Aufgrund der Lage lässt sich diese Wohnung immer wieder gut vermieten.
Besser als Negativzinsen für das ersparte Kapital.

In diesem Stadtteil in der Hafen-City von Emden lebt man gerne. Maritimes Umfeld vorhanden.
In der Nähe Zugang zum Wall, die grüne Lunge von Emden.

Derzeit bezugsfrei. Wohnanlage mit Stellplätzen im Innenhof.  Anliegerstraße führt vorbei.

Gas-Heizung. Energieverbrauchsausweis 128 kWh (m².a), D.


Zzgl. Käuferprovision: 5.8% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

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