freist. Häuser - Neubau Doppelhaus - Courtagefrei





26789 Leer (Ostfriesland)
Kaufpreis: 775000 EUR
Wohnfläche: 220 m²
Grundstück: 790 m²
Zimmer: 8
Baujahr: 2022
Online-Nr.: 12061264
Stellplätze: 2
Terrassen: 2

Kurzbeschreibung

Neubau: Doppelhaus in gewachsener Siedlungslage. Eigenes Grundstück.
Mit 220 qm Wohnfläche insgesamt. Baugenehmigung liegt vor.

Wird komplett angeboten. Ist aber evtl. auch für zwei Erwerber denkbar.
Klassisches Doppelhaus-Konzept. Komplett mit Fussbodenheizung.

Aufteilung im Erdgeschoss: Wohnzimmer, separate bzw. offene Küche, Gäste-WC, Abstellraum, Flur.
Dachgeschoss: drei Zimmer, Flur, Bad mit WC, Dusche und Wanne. Wohnflächen jeweils 110 qm. Besondere Wünsche werden gerne berücksichtigt. Auch die 50 plus Umplanung ist denkbar.

In Planung aktuell: zweimal Gas-Brennwerttherme mit Solarmodule, Energiebedarfsausweis 49 Kwh (m².a). Auf Wunsch sind Wärmepumpe-n mit Wohnraumbelüftung umsetzbar. 40 Kwh (m².a)

Kaufpreis incl. Haus-Anschlüsse für Gas, Wasser, Strom und Abwasser in die vorhandene Kanalisation.

Extras sind Carport, Pflasterung, Maler und ggfs. Zaun.

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