Kurzbeschreibung

Solides Klinkerhaus direkt am Deich nahe der Hafenstadt Leer. Vom Wohnfenster aus sehen Sie den Schafen und ihren Lämmern beim Grasen zu.

Siedlung mit dörflichem Charakter. Hier stimmen Nachbarschaft und das gesellschaftliche Miteinander. Kein Durchgangsverkehr.

Kleines Siedler-Haus aus dem Jahre 1962. Sackgassenlage. In all den Jahren liebevoll renoviert und modern gestaltet. Bisher im Familienbesitz.

Wohnzimmer und Esszimmer wurden zusammengefasst. Küche mit Einbauküche (Siematic Classik), neues Badezimmer mit Dusche und WC (von 2015). Flur, Treppe nach oben, drei Schlafzimmer im Dachgeschoss.  Alles ist so hergerichtet, so dass man zeitnah nach dem käuflichen Erwerb einziehen kann.

Saniertes Nebengebäude mit Gas-Heizung von 2013, plus Fahrradraum. Extra Garage.

Erbpacht-Grundstück.  Die geringe Erbpacht läuft vertraglich bis 2037 und wird danach um 75 Jahre verlängert. Die Erbbauzinsen betragen derzeit jährlich 84,82 € .
Es ist kein Eigenbedarf der Kirchengemeinde vorhanden.

Energieverbrauchsausweis, 148 kWh(m².a), E.




Zzgl. Käuferprovision: 5.95% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

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