Kurzbeschreibung

Dieses Landhaus mit  historischem Charme wurde von den Eigentümern für die weitere Zukunft gut vorbereitet. Das Haupthaus wurde von 2003 bis 2009 komplett saniert und fortlaufend instand gehalten. Was gemacht wurde, erklären wir gerne bei einer Besichtigung.

Ursprünglich genutzt als Gastwirtschaft, Bäckerei, Kolonialwaren-Geschäft und Postamt. Heute kann man hier wohnen und vermieten, ein Cafe führen, ein Bed & Breakfast, ein Theater oder ein Atelierhaus eröffnen. Der schöne Garten mit Obstbäumen und einer alten Kastanie passt zum Landhaus-Ambiente.

Die Aufteilung im Haupthaus entspricht dem Werdegang des Hauses. Es wirkt großzügig und gehoben. Den Fussboden prägen Holzdielen, an der hohen Decke sind alte Balken in Sicht. Ein Traumhaus für individuelle Menschen.

Die vier Wohnungen (200 qm, 135 qm, 50 qm, 35 qm) werden bezugsfrei übergeben, so dass auch eine neue Aufteilung denkbar ist. Auch Ausbaureserven (ca. 200 qm) sind noch vorhanden. Die Einnahmen der Photovoltaikanlage (bis 2030) betragen jährlich 5.200 €.

Derzeit sind 14  Zimmer vorhanden. Es gibt fünf Eingänge, drei Garagen und eine Werkstatt.

Energieträger im Haupthaus sind Kachelofen (Holz), zwei Specksteinöfen (Holz) und Elektroflachheizkörper (Photovoltaik). Energiebedarfsausweis: 154,1 kWh (m².a), E.

Hinterhaus (6 ZKB) (Baujahr 1975) mit Gastherme von 2004. Energiebedarfsausweis: 140 kWh (m².a), E.

Lage an der Küste auf einer uralten, frühmittelalterlichen Dorf-Warft mit Kirche. Verschiedene Einkaufsmärkte in vier Km, Krankenhaus in sechs Km, zum Nordsee-Strand sind es 16,5 KM. Beliebte Ziele sind Harlesiel, Schillig, Horumersiel und Hooksiel. Nach Jever sind es mit dem Rad etwa sieben Kilometer, mitten durch die Wiesen-Landschaft. Hier grasen noch Kühe und geben frische Weidemilch.





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